2017年法国旧房销售均额“涨到峰值”

欧洲时报   编译：周文仪

据法新社电，21世纪房地产中介集团（CENTURY 21）1月8日公布业绩指出，2017年法国的旧房销售平均金额“涨到了峰值”，尤其是在巴黎。

2017年，21世纪房地产中介集团旗下825家经纪公司的业务增加了6.5%，全国平均交易额达208759欧元，比2016年增加了1.2%。

去年全国公寓房（APPARTEMENT）的平均销售额为202510欧元，独立房屋（MAISON）为222847欧元，售出的住房平均面积为86.20平方米，“也创下新纪录”，其中公寓房的平均面积58.40平方米，独立房屋为114.70平方米。在首都，房产交易的平均销售额为452545欧元，“涨破上限记录”，“比11年前多出了20万欧元”。

据21世纪房地产中介集团去年在巴黎经手的交易，巴黎市旧公寓房每平米平均价格涨到9084欧元，比一年前涨了7.5%，比10年前涨了43.5%。

首都的房市仍处于“过热”局面，房产从标价到脱手的平均销售期限继续缩短，减到57天。房产销售平均期限最短的纪录是2011年创下的，为45天。

但去年下半年期间的交易数目减少（比一年前减少8.7%）。21世纪房地产中介集团董事长洛朗·维蒙指出：这显示巴黎市场“自我调节，买主拒绝被漫天要价”。

21世纪房地产中介集团预计今年旧房市场“生意应会好”，但不会达到2017年的记录。