法国首次购房:年龄大、收入高、房小

欧洲时报   编辑：文远

据伊弗普民调所（IFOP）几个月前为CAFPI网上房地产贷款经纪公司做的一项调查：法国首次买房置产的人数愈来愈少。在2007年的房产交易中，首次买房的人的比例占47%，尤其2010年高达55%，主要归功于政府推出购买旧房的无息贷款措施（2011年底取消）。2014年，首次买房置产的人数比例降到了35%。主要原因当然是危机，和购买旧房的无息贷款措施被取消，以及房价太贵。

最受影响的是低收入贷款买房者（职员、工人等）（2014年占首次买房置产者的54%，2007年占56.5%），2010年和2014年之间，其人数减少了4%。同一时期，高级白领和自由业者首次买房置产的比例从19%增达24%。

调查指出：目前首次买房置产者的平均年龄为34岁，与几年前相比，这些新房主更有钱，他们为了成为房主而借更多的债，买下的住房面积比以前小。

目前首次成为房主的人的平均借贷额为168400欧元，还款期为19.5年，2007年为150270欧元，还款期为22.75年。因此目前新房主的欠债期较短。他们平均要多借18130欧元，才能买下面积更小的一套住房（69平方米，2007年为85平方米），7年内少了16平方米。