法国房租年涨1.2%低于通货膨胀率

欧洲时报

据法国房租观察所（CLAMEUR）周二（9月4日）公布的调查数字，由于需求游移不定，今年法国私人住房中新租约的房租年增幅减弱，低于通货膨胀率。
 
据法新社报道，根据本年度对16.2万套住房的调查，与2011年同一时期相比，2012年前8个月期间，私人住房中新租约的房租涨幅被限制在1.2%，比目前的通货膨胀率（+1.9%）低。
 
这项调查的作者、巴黎大学经济学教授米歇尔·穆伊亚尔预言：2012年全年“房租涨幅不会超过1.5%”。
 
这位专家解释：私人住房房租涨幅减弱是因为“家庭需求不强，减少了搬家的机会，法国家庭对就业形势和购买力停滞担忧”。
 
俗称为“市场”的这个房租涨幅，比1998年对房产出租市场设立这项统计数字以来的房租平均涨幅（+2.9%）低，也比2006-2012年期间的涨幅（+1.5%）低，这证实自从6年以来房租涨幅减弱的趋势。
 
房租观察所指出，在居民人数超过6万人的38.7%的城市里，房租金额下降了。
 
在37.5%的城市里，房租的涨幅低于通货膨胀率。
 
只有在不到四分之一（23.8%，去年超过三分之一，达33.7%）的城市里，房租涨幅超过了通货膨胀率。
 
在法国20个最大的城市中，只有3个城市处于这种情况，分别为土伦（TOULON）（+4.4%）、布雷斯特（BREST）（+3.3%）以及巴黎（+2.6%）。