新房开工数锐减 住房危机来年或将加剧

欧洲时报报道，据法新社消息，2012年底法国新房建筑工地总数锐减，在9月和11月间，减少了将近24%。今年全年新房建筑新辟工地总数预计有30万套左右，这是2009年以来的最低水平。
 
今年年底批准的新房建筑执照总数也大幅减少，这预示2013年法国房地产危机将加剧。
 
住房部周三（26日）宣布：与2011年同一时期相比，今年9月和11月间，法国新辟的新房建筑工地总数锐减了23.8%，减到792542套，同时期批准的新房建筑执照总数减少了11.8%，减到110818套。
 
住房部指出：在最近12个月期间（2011年12月至2012年11月），法国新辟的新房建筑工地总数减少了13.1%。
 
今年9月至11月间，集体住房类（-28.7%）新房建筑工地减少的情况比个人住房类显著。个人住房类的“纯”个人住房减少了11.5%，个人住房群（联合建造一些个人房屋的计划）减少了19.6%。
 
然而《费加罗报》指出，2012年底的数字含有不利的比较因素，因为2011年底，由于一些鼓励建造新房的税务措施即将截止，在此因素的刺激下，一些个人和房屋建销商提前开辟了建筑工地。
 
房地产经济专家、巴黎西区大学的经济学教授米歇尔·穆伊亚尔指出：“自今年春季以来，由于经济危机和政府支持需求的措施没有过去那么有力，房地产市场衰退。”
 
他说：“没有理由在12月时出现令我们出乎意料的业绩，2012年将是业绩平庸的一年。”
 
他估计今年全年新房建筑新辟工地总数约有30万套，这是2009年以来的最低水平。
 
他指出：鉴于今年年底批准的新房建筑执照总数锐减，“2013年新房工地总数将继续下降”。穆伊亚尔预言，与2012年相比，2013年建造的新房总数将减少2万套，“这将加剧房地产市场不平衡的状况”。他说：“几乎全国各地的房价压力将加剧，获得住房将更加困难。”