法国房贷利率历史新低 新房旧房齐中招

欧洲时报报道，据住房贷款观察所（L'OBSERVATOIRE CREDIT LOGEMENT）/CSA民调所周二（3月5日）公布的一项调查，2月份法国银行批给私人的房贷平均利率降到3.13%，处于历史最低水平。
 
据法新社报道，住房贷款观察所指出，“2013年2月房贷市场（保险费和担保费用除外）的平均利率降到3.13%”，比今年1月的前次记录（3.16%）还低。
 
向住房贷款提供担保的中央机构指出：“银行机构透过降低房贷利率，一直在努力支持低迷不振的市场活动。”
 
房贷利率下降涉及整个市场，不论是新房还是旧房，其中旧房的利率2012年2月为3.93%，2013年2月降到3.08%，新房的利率也从3.93%降到3.18%。
 
调查指出2月份房贷交易的平均还款期限为203个月，1月份曾突然降到199个月。
 
巴黎西区大学经济学教授米歇尔·穆伊亚尔1月24日指出：2012年法国各家银行核批的房贷总额比2011年锐减了26.4%，2011年已减少了4.2%。
 
“2012年全年银行核准的房贷总额介于1175亿欧元和1205亿欧元之间。”
 
穆伊亚尔和一些银行都认为房贷利率下降的趋势已经终止，不会再继续大幅下降。