利率可能上涨 大巴黎地区高房价减速

法国费加罗报4月5日报道，巴黎地区公证处公布的一份调研报告揭示，大巴黎地区元月旧房交易量大幅下降，而房价涨势趋缓。2011年1月大巴黎地区旧房销量为1万套，而1999年到2007年的月平均销量是1.26万套。

公证人指出，应当相对看待销量下降现象。2010年11月到2011年的近3个月，大巴黎地区出售了3.97万套住房，一年增加了17.6%，其中单元套房增18.3%，独立房屋增16%。这是特别活跃交易期之后出现的相对平静，是历来年初的淡季，还是实质性现象，现在确定还为时过早。”

房价涨幅延续了2010年底的趋势，继续略有下降，但还是很高。

这样，旧房房价继2010年8月到10月上涨3.4%之后，2010年11月到2011年1月回落到2.2%的涨幅。具体说来，巴黎旧房房价上涨了4.3%，巴黎近郊上涨了2.6%，巴黎远郊保持稳定。

截至2011年1月底，房价年涨幅依然很高：大巴黎地区涨了11.9%，巴黎市涨了17.2%。

但是，4月份欧元区面临利率的上涨的压力，也是导致近期房价徘徊的原因之一。