09年上半年法国二手房均价同比下滑

    法国全国统计和经济研究所１０日公布的数据显示，今年上半年法国二手房价格同比下滑了９．３％，一向坚挺的巴黎房市也未能躲过这一轮房市萎缩。

    今年上半年，占据法国房市交易主体的二手房市场颓势尽显，其中二手公寓房价格同比下跌了８．４％，而包括别墅在内的独立住房价格更是大幅下滑１０．２％。即便是将新房计算在内，今年上半年法国的房价也同比回落了９％。

    今年第二季度，长期保持坚挺的巴黎市及其所在的巴黎大区的房价也开始出现疲软。巴黎大区二季度的二手房均价环比锐减３．５％，同比则下滑９．２％。巴黎市区的房价也未能幸免。二季度，巴黎市区的二手房均价已跌至２００７年年中的水平，房价最高的第１６区每平方米价格跌破１万欧元。

    此间分析人士表示，由于上半年房价深跌及下半年新房供应量萎缩，今年全年法国房价的下跌幅度可能会限制在９％至１２％之间。然而，考虑到法国失业率可能会继续上升，２０１０年法国房价可能延续跌势。