法国09年购房利率保持在4%上下

1月26日法国住房贷款观察所/CSA民意调查所公布调查报告指出，法国的不动产贷款利率至2009年底稳定在4%左右，标志不动产市场在危机之后出现微弱回升。

10到12月份的平均贷款利率是3.79%，利率从2008年秋天开始一路下调，于2009年底止步。

不动产贷款观察所强调，“2008年11月份以来，个人不动产贷款利率确实下降了136个基本点，”保持在吸引购房者的水平。从总体来讲，贷款的条件很好。

研究报告指出，不过，低利率并不足以推动不动产市场。继金融危机之后出现的经济危机导致失业率上升，就业市场的不景气令购房需求陷于瘫痪。

去年年初出现的几大趋势于第四季度的发展速度略微放缓。

还贷年限于2008年全年不断缩短，目前达到212个月(即17年零8个月)。

研究报告指出，“一年当中，平均还贷期限缩短了5个月。”

主要是首次买房以及最低收入的家庭支持不动产市场。而收入较高的家庭出售住房的数量很少。