法国房价在欧洲偏高 70平米需攒八年

中国网   实习编译：闫心悦

法国《费加罗报》6月18日报道，德勒会计事务所调研显示，法国人的不动产购买力远低于欧洲其他国家。

德勒会计事务所公布的第三次欧洲不动产市场调研报告认为，“法国是欧洲持有住房难度最大的国家之一”。2013年，法国家庭平均要花费7.9年的税前工资总额才能支付起一件70平米的新房，与2012年的9.4年相比已有了显著提升。德勒会计事务所股东劳尔·西尔维斯特解读称：“去年法国石材价格降低0.9%，对房价产生了一定影响，但主要影响因素还是法国的低贷款利率以及购房者的经济状况越来越好。”

德勒数据显示，法国和英国是欧洲房价最高的两个国家。2013年，英国家庭平均需花费8.5年税前收入购买一间70平米的住宅，伦敦更是稳坐欧洲房价最高的城市榜首，巴黎紧随其后。

欧洲不动产购买力不平衡加剧

报告强调了俄罗斯（10年工资）和丹麦（2年工资）两国购买70平民住房所需工资年限之间的极端差距，并得出结论：“欧洲不动产购买力的不平衡现象正在加剧”。不过，报告也指出“房价与国家经济发展水平似乎并非绝对相关”，例如丹麦、德国、荷兰和比利时四国虽经济发达，但不动产行业却较为友好。丹麦在欧洲的放假虽然偏高，但家庭购买力却名列前茅。此外，长达数年的萧条之后，德国放假大幅度增至，因此2013年德国家庭平均需花费3年工资购买一套70平米的住房，比2012年增长了近一年。

葡萄牙和西班牙两国的房屋价格也相对较低。2013年西班牙房地产泡沫破灭，西班牙房价下跌，使得西班牙家庭平均只需花费3.6年工资即可购买一套70平米的住房，比2012年足足降低了一年半。