法国建筑业持续低迷亟待重振

欧洲时报   编辑：海然

26日法国当局宣布假期结束后的工作优先考虑将是一直备受期待重振建筑业计划，并宣布5月至7月间的建房工地数量继续下降。
 
法新社26日报道，根据住房部本周二公布的统计，新开工的工地数量继续减少，年减少13.3%至73468个。在传统住房领域的工地数量下降16%。
 
这些不利的数据每月都在增加，导致政府将重振建筑业当作假期结束后的工作优先内容。
 
政府此前的努力并未帮助建筑业停止下滑。上周，总统奥朗德承诺将在建筑业实行一线新的“重振计划”。本周日，几家媒体证实政府准备批准同一个家庭的长辈向晚辈出租住房，以此作为解决住房难问题的措施之一。
 
法国房产商联合会(FPI)主席帕耶尔认为，“不幸的是，形势继续恶化。我们看不到能够迅速有所起色的希望。”
 
截至今年7月，新房工地的开工数量比此前一年减少10.8%，为305079套。趋势进一步恶化：5月份的开工数量减少量只有8.5%。
 
这是历史上的最低点，比2007年466000个的工地开工数量减少量三分之一。
 
“简化”的紧迫性
 
据房地产界专业人士称，房地产市场遭受着“双重考验”。
 
帕耶尔指出，“一方面问题在购房者身上，他们丧失了信心，另一方面则是开发商的审批程序复杂性增加。”
 
法国兴业银行经济学家赫兹认为，“整体”的经济形势负有主要责任。他表示，“在经济危机之下，收入下降、失业增加，家庭不再贷款。这些都导致人们的买房愿望减小。”
 
住房部的数据显示，今年5月至7月之间新房的建筑许可证的颁发数量减少量1.1%，为101885个。这与今年第一季度的25%的下降幅度相比有所好转。
 
一年来，建筑许可证的减少局势有所好转，今年7月的减少额为17%（5月底为20.7%），共颁发了391.474个。
 
全国房地产联合会(Fnaim)主席布埃认为，要想扭转目前的困境，住房政策“急切”需要“税务和行政简化”。他同样呼吁为旧房“放宽”无息贷款，以及对房产增值进行“税务松绑”。
 
帕耶尔也称，“应该尽快实施简化措施。我们都在说，但是没有任何的日程表。我们一直不知道将会实行什么政策。”
 
2013年，法国新房工地共涉及331867套新房，年下降4.2%，远远低于政府50万套新房的预期。
 
据国家统计局的统计，建筑业低迷是导致法国经济复苏迟缓的主要原因。该行业相当于今年国民生产总值的0.4%。