法国第一季度旧房交易量下降价格下跌

    驻法国使馆经商处陈昊昉报道，法新社4月12日报道，全国不动产经纪人及销售代理人联合会（FNAIM）主席帕林古尔周三（4月11日）表示：“今年第一季度期间旧房交易数目明显减少，很可能将导致2012年全年交易数目锐减15%至20%，但房价跌幅不可能超过5%。2011年全年旧房房价涨幅为6.5%。在国会选举之后，如果新政府不采取一些新的措施，可能会出现严重后果，住房危机可能变成房地产危机，建筑业的活动可能锐减。”

 　　2011年法国旧房交易数目创下了全年总共售出83.7万套的纪录，其中外省交易总数为71万套。许多买主赶在2012年房产增值税加重和银行的房贷条件收紧之前以及趁利率较低之际买下房产。

 　　但自从今年年初以来，法国的买房贷款总额直线下降。据法国中央银行的数字，2月份法国各家银行批准拨出的买房贷款总额降到32个月以来的最低水平，比1月份减少了41%，比2011年2月减少了49%。与2011年第一季度相比，2012年第一季度21世纪集团旧房交易数目减少11.4%，大巴黎地区（-15.5%）和巴黎（-17.4%）的减幅更大。旧房价格降幅相对来说微弱。自2011年下半年以来，21世纪集团出售的旧房每平方米平均价格为2578欧元。降幅仅为2.1%。巴黎的房价略降0.1%。