法国7月房贷利率3.9% 保持增涨趋势

欧洲时报报道，法国住房贷款观察所和民意测验机构CSA日前联合公布的一项研究表明，今年7月，法国房贷平均利率达到了3.9%，6月为3.86%，5月为3.82%，3月为3.67%。这说明，房贷利率自去年11月降到1945年以来的最低值以后，一直在稳步回升。

法新社报道，住房贷款担保机构表示，去年11月法国房贷平均利率为3.22%，此后以每个月10个基本点的速度回升，不过到了今年第二季度速度有所放缓，变为每月上升5个基本点。目前的利率为2009年九月或2006年夏季的水平，即房市发展势头最旺时。

7月签订的房贷合同的平均贷款期为212个月，6月则为210个月。贷款相对总费用出现了下降，7月时为3.88年的收入，6月则为3.93年的收入。购房款个人首付比例继续上升，今年较2001年上升了11.8%，去年上升了6%。

据7月27日法兰西银行公布的数字，今年6月房贷总额的增长节奏出现了近20个月以来的首次放缓，被理解为房贷市场红火两年之后暂趋平静的一个信号。6月末法国个人购房贷款总额为8298亿欧元，较一年前增长了8.9%，而5月时的数额较一年前增长了9.3%。自2009年十月以来，这一贷款的年度增长节奏一直不断加快，只有今年1月例外持平。

住房贷款观察所和CSA民调机构7月20日公布的研究结果称，今年房贷市场总体情况将保持稳定。